хз что такое "клаб хаус" Если ты имеешь ввиду Электро хаус, то я плавно трек не убираю, а резко закрываю фейдер. Переход Получается плавнее некуда, убирать фейдер по чуть-чуть смысла не вижу. Максимум иногда могу убрать на 70%, а потом резко вниз, но такое очень редко.
За сколько минут до конца зависит от трека, Там же всего пара моментов когда можно вклиниться с новым треком, если сводить по классике через битмэтч. Какие тут нафиг сколько минут до конца))
Если у тебя есть возможность смотреть волновую структуру трека, то таких вопросов возникать не должно.
Я вот например если буду играть сет без Серато, а просто с вертаков, в полу-пьяном состоянии, то есть вероятность лажи. с Серато же вероятность лажи 0.1% ибо я вижу волну трека, и сведение в бит кажется детской игрой...

Ещё разок почитай форум, про сведение. Клаб хаус, евроденс или брейк-бит, принцип сведения всегда одинаков и здесь нет конкретных правил, все индивидуально.